Descripción

El Local Nº 2 es una pieza inmobiliaria excepcional en Talamanca, ideal para desarrollar un estudio, una oficina o un proyecto residencial en un entorno premium junto al mar.

Superficie interior: 44 m²

Terraza privativa: 60 m² (ideal para expansión, zona exterior o parking)

Estado legal/urbanístico: Apto para cambio de uso a vivienda, con informes arquitectónicos y normativa municipal favorables.

Opciones de uso:

Oficina profesional

Estudio o apartamento

Local comercial

Actividad de servicios

📍Ubicación excepcional:

A solo 50 metros de la playa de Talamanca, rodeado de hoteles de lujo, urbanizaciones premium y población residente de alto poder adquisitivo.

📍 Ventajas de la ubicación:

Zona de alto standing, con gran demanda y poca oferta de locales.

Crecimiento del valor del suelo estimado en 18% anual.

Cercanía a Marina Botafoch y a todos los servicios turísticos y residenciales de lujo.

Ideal para captar clientes de hoteles, residentes permanentes y visitantes premium.

🏗️ Potencial de proyecto

El Local Nº 2 puede transformarse en un estudio moderno con terraza amplia, o integrarse en un proyecto mayor junto al Local Nº 1.

La terraza es perfecta para: Zona chill-out, ampliación de vivienda, jardín privado o parking privado.

Extras y equipamiento

Esquinero

En Actividad

Divisible

Agua

Gas

Luz

Almacén

Acceso Minusválidos