Análisis Urbanístico de la Parcela en Sant Mateu

La parcela se sitúa en suelo clasificado como ARIP (Àrea Rural d'Interès Paisatgístic), lo que permite la edificación de una vivienda, siempre que se localice fuera de la zona APR de incendios.

La ubicación actual de la vivienda existente y el almacén se encuentra fuera de la zona APR de incendios.

Recomendaciones Técnicas y Potencial Constructivo

La edificación existente cuenta con una superficie construida de 200,00 m². Se recomienda proceder a la legalización de lo existente, en caso de carecer de licencia, así como su reforma y la ampliación de hasta 100,00 m² adicionales. De este modo, se alcanzaría el máximo permitido por el PTI, que establece un límite de 300,00 m² y un volumen máximo de 900,00 m³.

Para información adicional sobre el desarrollo del proyecto o consultas técnicas, se recomienda contactar con el equipo responsable.