Características generales del terreno

Terreno en venta con una superficie total de 4.400 m² y topografía llana, adecuado para desarrollos inmobiliarios de gran escala. 

La propiedad permite la segregación en cuatro parcelas de aproximadamente 1.000 m² cada una, con posibilidad de edificar entre 600 y 700 m² por parcela. 

Una vez cumplidas las condiciones de la UA, será necesario desarrollar un proyecto de parcelación sobre la parcela resultante tras las cesiones pertinentes. 

Según catastro, la superficie actual es de 4.151 m², por lo que, en función de las condiciones finales, podrán obtenerse entre tres y cuatro parcelas.

En cada parcela se podrán construir viviendas de entre 600 m² y 700 m², dependiendo de la superficie resultante. 

En la cuarta parcela se contempla la cesión de una parte al ayuntamiento, lo que permitirá la edificación de una construcción de menor tamaño.

Distribución, superficie y condiciones

La extensión de 4.400 m² y la configuración regular del terreno facilitan la ejecución de proyectos constructivos, optimizando los costes de urbanización. El estado del terreno es apto para su desarrollo inmediato, sin desniveles significativos.

Valoración y potencial de uso

El precio de venta es de 4.800.000 euros, lo que representa un valor de 1.090,91 euros por m². 

El inmueble ofrece flexibilidad para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, permitiendo la adaptación a diferentes estrategias de inversión.

Para información adicional o para concertar una visita, se recomienda contactar con la agencia comercializadora.