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Superficie
411 m²
Habitaciones
5
Baños
4
Planta
Planta Baja
Aspectos clave
Vistas: Montaña Perfecto Ascensor: No
Descripción
Villa/Mansión de Lujo en Santa Gertrudis
Santa Gertrudis, Santa Eulalia del Río (Ibiza)
Superficie construida: 411 m²
Parcela: 11.200 m² (totalmente vallada)
Dormitorios: 5 (actualmente 4 en suite, con posibilidad de habilitar 2 adicionales)
Tipología: Vivienda unifamiliar de lujo
Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Ibiza, esta villa combina privacidad, entorno natural y un diseño con encanto rústico.
Características principales
Acceso señorial con parking privado para 6 vehículos y cuarto de herramientas.
Orientación sur, con máxima luminosidad durante todo el día.
Seguridad mediante alarma conectada a central.
Agua propia de pozo y electricidad de red, con sistema solar en uso para riego y opción de autosuficiencia energética.
Entorno ajardinado con olivos, naranjos, limoneros, almendros, palmeras y cipreses.
Distribución interior
Planta baja
Gran salón con chimenea y salida a terraza acristalada de 70 m² que recorre la fachada.
Cocina rústica con acceso independiente para servicio.
Dos dormitorios con baño en suite (opción de habilitar dos más).
Amplia biblioteca con salida al jardín.
Preinstalación para ascensor.
Planta superior
Segundo salón con acceso a gran terraza.
Dos dormitorios con baños en suite y salida directa al exterior.
Extras
Aire acondicionado nuevo en ambas plantas.
Diseño bioclimático: frescor en verano y calidez en invierno gracias a su estructura y la terraza inferior que actúa como cámara de aire.
Construcción en piedra sobre un segundo nivel que refuerza la privacidad.
Chimenea de hierro fundido con puertas de cristal.
Ubicación
7 min del centro de Santa Gertrudis (restaurantes, bares, farmacias, tiendas).
4 min del colegio internacional Morna.
16 min de Ibiza ciudad.
25 min del aeropuerto.
Proximidad a escuelas de equitación.
Características
Superficie útil
350 m²
Terraza
100 m²
Extras y equipamiento
Agua
Luz
Trastero
Mascotas
Lavadero
Patio Interior
Amueblado
Cocina Equipada
Electrodomésticos
Casa De Invitados
Armarios Empotrados
Pozo
Fosa Séptica
Aire Acondicionado
Chimenea
Jardines
Parking
Barbacoa